关于明确住房公积金个人抵押贷款业务有关要求的通知
问：在潮州市购房提取住房公积金，需要满足哪些条件？
答：在潮州市购房提取住房公积金，需满足下列条件：在潮州市拥有合法有效的购房合同或协议；有偿还贷款的能力；已连续足额缴存住房公积金一定期限（具体期限以潮州市住房公积金管理中心规定为准）。
关于明确住房公积金个人抵押贷款业务有关要求的通知
问：住房公积金个人抵押贷款最高可贷金额是多少？
答：住房公积金个人抵押贷款最高可贷金额不超过申请人及其配偶住房公积金账户余额的80%。具体贷款额度以银行审核为准。
关于明确住房公积金个人抵押贷款业务有关要求的通知
问：住房公积金个人抵押贷款的期限一般是多少？
答：住房公积金个人抵押贷款期限一般为5至30年。具体贷款期限以银行审核为准。
关于明确住房公积金个人抵押贷款业务有关要求的通知
问：住房公积金个人抵押贷款的利率是多少？
答：住房公积金个人抵押贷款利率为中国人民银行规定的同期限商业性个人住房贷款利率。具体贷款利率以银行审核为准。
关于明确住房公积金个人抵押贷款业务有关要求的通知
问：住房公积金个人抵押贷款的还款方式有哪些？
答：住房公积金个人抵押贷款还款方式主要有三种：等额本金还款法、等额本息还款法和组合还款法。具体还款方式以银行审核为准。
公通〔2018〕5号
各业务受托银行：
为进一步规范住房公积金个人抵押贷款业务流程，经中心班子会研究决定，明确住房公积金个人抵押贷款业务的有关要求：
一、我中心委托业务承办银行在经借款申请人及其配偶书面授权后，查询及打印借款人及其配偶个人信用报告，并将其信用报告报送我中心作为贷款审批参考资料。
二、为简化受托银行办理二手房住房公积金抵押贷款程序，提高二手房住房公积金抵押贷款办理效率，将原来规定的二手房住房公积金抵押贷款由受托银行实地勘查验房和现场取像，改为借款申请人进行房产评估时，由受托银行认可的评估公司代为实地勘查验房和现场取像，并以借款申请人提交的房产《评估书》作为现场勘验依据。
三、为核实借款申请人首付款来源，防范住房公积金贷款风险，现我中心要求借款申请人在申请二手房住房公积金抵押贷款时应出具首付款证明资料：借款人以银行转账或者现金缴入售房人银行账户等缴款凭证。首期款收据（或发票）与转账凭证（或现金缴款凭证）金额一致。受托银行经办贷款时应核实借款申请人提供首付款证明资料方可办理。
潮州市住房公积金管理中心
2018年5月3日