使用公积金贷款流程
1. 了解公积金贷款政策：了解所在城市的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、还款方式等。2. 查询公积金余额：登录公积金管理中心官网或联系公积金管理中心，查询个人公积金账户余额。3. 提交贷款申请：选择一家支持公积金贷款的银行，填写贷款申请表，并提交相关材料，如收入证明、房产证等。4. 银行审核贷款：银行对借款人提交的材料进行审核，评估其还款能力和信用状况。5. 办理贷款手续：审核通过后，借款人需要与银行签订贷款合同，并办理抵押登记和保险手续等。6. 放款：银行将贷款资金划入借款人的账户。
公积金贷款额度与利率
公积金贷款额度通常根据借款人的公积金缴存情况、收入水平和房产价值等因素确定。利率则由中央银行统一制定，分为普通住房贷款利率和商贷转公积金贷款利率。
公积金贷款还款方式
公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法每月还款金额固定，包含本金和利息；等额本金还款法每月还款本金固定，利息随本金减少而递减。
公积金贷款条件
使用公积金贷款需要满足以下条件：- 持有有效的身份证；- 具有稳定的工作和收入来源，且连续缴存公积金满一定年限；- 贷款用途为购买、建造、翻修自住住房；- 借款人及其配偶名下无未还清的公积金贷款或已结清公积金贷款满2年以上；- 符合公积金管理中心规定的其他条件。
公积金贷款申请材料
公积金贷款申请材料一般包括：- 身份证原件及复印件；- 户口簿原件及复印件；- 结婚证或离婚证原件及复印件；- 公积金缴存证明；- 收入证明；- 房产证明（如购房合同、房产证等）；- 其他银行要求的材料。
怎么用公积金贷款？
在目前的情况下，公积金制度着眼于帮助城镇居民解决基本住房问题，因此，对于申请使用住房公积金贷款用于非住房建设方面的贷款不符合住房公积金使用的目的和条件，不能办理。
怎么用公积金贷款？具体的住房公积金贷款条件如下（各地标准不一，以公积金管理中心公布的政策为准）：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
职工在申请公积金住房贷款时，可以根据自己所购自住住房所需房款的情况及家庭月收入情况测算出自己的还款能力，申请能满足自己需要的贷款额度和贷款期限。但公积金管理中心在审批贷款时须根据《办法》及相关规定，全面考虑申请人的信用情况、年龄、家庭收入、房产价值以及公积金月缴存情况，科学地核定申请人的贷款额度和贷款期限。所以说，公积金贷款的最终贷款额度和贷款期限以公积金中心审批结果为准。