如何申请住房公积金贷款？
符合条件的职工可持有效身份证件、购房合同及其他相关材料，向开户公积金管理机构提出贷款申请。
贷款额度如何确定？
贷款额度最高不超过借款人及配偶（含双方父母）住房公积金账户余额的80%，或所购住房评估价值的80%，且最高不超过40万元。
还款期限有多长？
原则上不超过30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
如何计算还款额？
还款额按月等额本息还款法计算。具体计算公式如下：还款月供额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
逾期还款有哪些后果？
逾期还款将产生滞纳金，滞纳金按日利率万分之五加收。严重逾期还款的，公积金管理机构有权提前收回贷款，并向银行申请冻结借款人及配偶（含双方父母）的住房公积金账户。
提前还款是否需要手续费？
提前还清全部贷款时不收取手续费，部分提前还款时收取贷款金额的1%作为手续费。
申请贷款有什么限制条件？
借款人须具有完全民事行为能力，且在本市缴纳住房公积金满6个月以上；所购住房须为购买的本市城镇自住住房，且无其他住房贷款未还清。
长房金发〔2019〕15号
各科室、各管理部、潞矿分中心及12329热线中心：
为进一步防范住房公积金贷款风险，规范按揭贷款程序，为缴存职工提供更加高效便捷的服务，根据国务院《住房公积金管理条例》等规定要求，结合我市实际，调整我市住房公积金按揭贷款管理办法，已经市住房公积金管理委员会四届二次会议通过，现经4月3日主任办公会决定，从5月1日起实行。请各部门认真组织学习，加强贯彻落实。
此通知
长治市住房公积金管理中心
2019年4月3日
附件：长治市住房公积金按揭贷款管理办法
第一章总则
第一条为支持广大职工充分运用住房公积金改善住房条件，减轻职工经济负担，进一步规范住房公积金按揭贷款程序，防范贷款风险，根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》、《贷款通则》、《长治市个人住房公积金贷款管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条住房公积金按揭贷款是指符合住房公积金管理中心（含各分支机构，以下简称公积金中心）贷款条件的借款人在购买公积金中心准入的开发楼盘自住住房时，承诺以所购房屋作为抵押，在所购住房不动产权证未颁发且未办妥住房抵押登记手续前，由其开发商提供阶段性连带责任担保并承担回购义务的贷款方式。
第二章按揭楼盘准入
第三条住房公积金按揭贷款合作对象为在本市行政区域内开发经营商品房的房地产开发企业（以下简称开发企业）。
第四条开发企业向公积金中心提出按揭贷款书面合作意向，选择受托银行，并向受托银行提交以下材料：