使用公积金办理手续
办理公积金业务通常需要以下材料:1. 本人身份证原件及复印件;2. 公积金账号;3. 相关业务的申请表(如提取申请表、贷款申请表等);4. 其他相关证明材料(如收入证明、购房合同等)。
办理公积金业务的流程
办理公积金业务的流程一般是:1. 携带所需材料到公积金管理中心办理业务;2. 提交申请表并提供相关证明材料;3. 等待审核;4. 审核通过后,公积金管理中心会将款项划入指定账户。
提取公积金的条件
提取公积金的条件一般包括:1. 购买、建造、翻建、大修自住住房;2. 支付房租;3. 偿还自住住房贷款本息;4. 装修自住住房(仅限首次提取);5. 离休、退休;6. 完全丧失劳动能力,并与单位解除劳动关系;7. 出国定居。
贷款申请条件
申请公积金贷款的条件一般包括:1. 具有完全民事行为能力;2. 拥有稳定的职业和收入;3. 具有偿还贷款本息的能力;4. 拥有符合规定条件的住房;5. 征信良好;6. 满足贷款机构的其他要求。
提取金额
提取公积金的金额一般由以下因素决定:1. 公积金账户余额;2. 提取用途;3. 当地公积金管理中心的相关规定。
还款方式
公积金贷款的还款方式一般有以下几种:1. 等额本息还款法;2. 等额本金还款法;3. 双周供款法;4. 按月等额递减法。
1、职工购买、建造、翻建或大修自住住房提取住房公积金
(1)购买商品房的应提供
1、12个月内签订的购房合同原件及复印件一份;
2、网上备案确认书原件及复印件一份;
3、交款票据原件及复印件一份;
4、购房人身份证原件及复印件一份;
5、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份;
6、购买经济适用房的除提供上述材料外还应提供《经济适用房购买资格证》原件及复印件一份。
7、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡,需提供单位收款账户信息)。
(2)购买二手住房的应提供
1、房屋买卖协议原件及复印件一份;
2、过完户的《房屋所有权证》原件及复印件一份;
3、12个月内的契税凭证原件及复印件一份;
4、购房人身份证原件及复印件一份;
5、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。
6、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡,需提供单位收款账户信息)。
(3)单位集资建房或购买单位定向开发房应提供
1、《国有土地使用证》原件及复印件一份;
2、《建设用地规划许可证》原件及复印件一份;
3、《建设工程规划许可证》原件及复印件一份;
4、12个月内的《建筑工程施工许可证》原件及复印件一份;
5、单位分房方案原件及复印件一份;
6、购房合同或协议原件及复印件一份;
7、交款票据原件及复印件一份;
8、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份;
9、单位集资建房的除提供上述材料外还应提供人民政府批准建房文件原件及复印件一份。
10、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡,需提供单位收款账户信息)。
(4)购买拆迁安置房应提供
1、《拆迁许可证》原件及复印件一份;
2、《拆迁补偿安置协议》原件及复印件一份;
3、补交差价款收据原件及复印件一份;
4、购房人身份证原件及复印件一份;
5、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。
6、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡,需提供单位收款账户信息)。
(5)翻建、建造自住住房
1)农村的应提供
1、提取人《宅基地使用证》原件及复印件一份;
2、与《宅基地使用证》所在地一致的户籍证明原件及复印件一份;
3、村委会开具的建房或翻建的证明原件及复印件一份;
4、12个月内取得的的购买建筑材料的发票原件及复印件一份;
5、身份证原件及复印件一份;
6、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。
7、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡,需提供单位收款账户信息)。
2)城镇的应提供
1、提取人《建设用地规划许可证》原件及复印件一份;
2、《建设工程规划许可证》原件及复印件一份;
3、《集体土地许可证》原件及复印件一份;
4、12个月内取得的购买建筑材料的发票原件及复印件一份;
5、身份证原件及复印件一份;
6、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。
7、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡,需提供单位收款账户信息)。
(6)大修自住住房应提供
1、提取人的房产证原件及复印件一份;
2、房屋安全鉴定部门出具的《房屋技术评定书》原件及复印件一份;
3、工程造价书原件及复印件一份;
4、购买建筑材料的发票原件及复印件一份;
5、身份证原件及复印件一份;
6、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。
7、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡,需提供单位收款账户信息)。
2、职工离休、退休应提供
1、身份证原件及复印件一份;
2、退休证或劳动、人事部门审批的离退休审批表原件及复印件一份;
3、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。
4、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡,需提供单位收款账户信息)。