公积金最高额度提高并延长实施时间

此次调整提高了公积金最高额度，由原来的50万元提高到60万元，同时延长实施时间至2023年12月31日。这意味着，在未来一段时间内，有住房需求的舟山市民将可以贷到更多的公积金，缓解购房压力。

购房条件是否放宽？

此次调整没有放宽购房条件。非户籍家庭仍需连续缴纳24个月以上的公积金，且只能购买一套住房。户籍家庭则不受缴存年限限制，但只能购买两套住房。

现有公积金贷款是否受影响？

此次调整不影响已办理公积金贷款的购房者。对于已贷到50万元的购房者，无需重新申请贷款，仍按照原贷款合同执行。若购房者有需要，可以根据新政策申请增加贷款额度，前提是符合公积金贷款的条件。

已购房且已还清公积金贷款还能申请吗？

已购房且已还清公积金贷款的购房者，可以再次申请公积金贷款，但需要符合以下条件：1.名下无其他住房；2.已还清公积金贷款满5年；3.符合公积金贷款的申请条件。

异地公积金能否在舟山使用？

异地公积金不能直接在舟山使用。需要通过异地公积金转移的方式，将异地公积金账户余额转移至舟山公积金账户，然后再申请公积金贷款。


一、加强商品房用地计划管理

完善库存商品房消化周期监测机制，加强土地供应调控工作，建立全市土地出让工作联席会议制度，根据市场实际情况，控制好住宅用地供应的规模、布局和节奏。对于在售商品住宅库存过大，消化周期超过2年的，或在售、在建待售商品住宅和已出让待建商品住宅用地过多，累计消化周期超过3年的区域（以县<区>及功能区为单位），暂停其商品住宅用地供应。在市区范围内实行商品住宅、商业办公用地总量控制和区域平衡。

二、优化住房及用地供应结构

对在建未销售的商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，可对不适应市场需求的住房户型作出调整，以适应居民自住和改善性住房需求。房地产供应明显偏多或在建房地产项目用地规模过大的区域，及现规划不适宜进行商品住宅开发的地块，可根据市场状况，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发完成的房地产用地转型用于国家支持的新兴产业、养老产业、旅游产业、体育产业、商务居住复合用房、产权式度假酒店等项目。

三、推进棚户区改造货币化安置工作

加大力度推进城市棚户区、危旧房和城中村改造工作。严格控制并逐步减少新开工实物安置项目建设，发改部门停止各类新建公共租赁住房项目立项。加大棚户区改造货币安置工作力度，落实各县（区）政府（功能区管委会）责任，2016年起各实施主体对棚户区改造项目的货币化安置比例不得低于65%。打通普通商品住房与安置房通道，创新“房票”、团购等方式，对于一定期限内购买商品住房的，给予适当的奖励，积极引导被征收补偿对象购买商品住房。