办理公积金贷款条件
需要有稳定的公积金缴存记录，缴存时间一般要求满6个月或12个月，且过去24个月内连续足额缴存。具有稳定的收入来源，且收入水平能覆盖贷款月供。拥有稳定的住房，且已取得房屋预售许可证或房屋所有权证。符合当地公积金管理中心规定的其他条件。
办理公积金贷款流程
借款人向公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料。公积金管理中心审核借款人资格和贷款申请材料。审核通过后，公积金管理中心发放贷款承诺函。借款人凭贷款承诺函向银行申请贷款。银行审核借款人资格和还款能力，并发放贷款。借款人将贷款资金用于购买房屋。
公积金贷款额度
公积金贷款额度一般以借款人公积金缴存余额为基础，具体额度根据借款人缴存年限、缴存金额、还款能力和房屋价值等因素确定。一般情况下，公积金贷款额度最高可达到借款人公积金缴存余额的80%至90%。
公积金贷款利率
公积金贷款利率由国家统一规定，分为5年期和30年期两种。5年期公积金贷款利率一般低于30年期公积金贷款利率。2023年5年期公积金贷款利率为2.75%，30年期公积金贷款利率为3.25%。
公积金贷款还款方式
公积金贷款还款方式一般有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月偿还固定金额，其中本金和利息的比例逐渐变化。等额本金是指每月偿还本金固定，利息逐渐减少。借款人可根据自身还款能力选择合适的还款方式。
公积金贷款提前还款
公积金贷款提前还款需要向银行提出申请，并支付一定的手续费。提前还款方式有两种：一次性还清全部贷款本息，或缩短贷款期限。提前还款可以节省利息支出，但需要注意提前还款可能会产生违约金等费用。
公积金贷款逾期
公积金贷款逾期会产生罚息和不良信用记录。逾期时间越长，罚息越多，对个人信用评分的影响也越大。借款人应按时足额还款，避免逾期。如遇特殊情况无法按时还款，可主动联系银行协商还款计划。
购买商品房如何办理公积金贷款？
第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；
第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿 （户口簿不在一起需提供结婚证），商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
第三步、申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份 （收据金额=房款总额一贷款金额 ），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，并交纳相关费用（保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费）后签订贷款合同；
第四步、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。