成都开发商拒绝公积金贷款买房？住房公积金中心：告他

为何成都开发商拒绝公积金贷款买房？

一些开发商拒绝公积金贷款买房的原因可能包括：公积金贷款利息较低，利润空间窄；公积金贷款流程繁琐，耗时长；开发商与公积金管理中心有资金纠纷或其他利益冲突。

住房公积金中心如何应对开发商拒绝？

住房公积金中心会对拒绝公积金贷款的开发商采取法律措施，并附上相关证据，如《住房公积金管理条例》和《商品房销售管理办法》等。

公积金贷款流程繁琐吗？

公积金贷款流程并不繁琐，一般分为申请、审批、放贷和还款四个阶段，申请人只需提供个人身份证明、住房证明和收入证明等材料即可。

公积金贷款利息较低吗？

公积金贷款利率较低，一般低于商业贷款利率，目前五年期以下的公积金贷款利率为2.75%，五年期以上为3.25%。

开发商与公积金管理中心有何利益冲突？

开发商与公积金管理中心可能存在利益冲突，如开发商希望提高房价，而公积金管理中心希望降低房价；开发商希望加快销售进度，而公积金管理中心希望严格审核贷款申请人的资质。

住房公积金贷款有哪些优势？

公积金贷款具有利率低、期限长、还款灵活、政策支持等优势，是购房者最主要的贷款方式之一。

住房公积金贷款有哪些缺点？

公积金贷款也存在贷款额度受限、提取公积金有时间限制等缺点，购房者在申请贷款前需要充分考虑自身情况。

成都住房公积金管理中心关于维护住房公积金缴存职工合法权益支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知

成公积金〔2017〕36号

各房地产开发单位：

为切实维护住房公积金缴存职工的合法权益，支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、四川省人民政府办公厅《转发住房城乡建设厅等部门关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费实施意见的通知》（川办函〔2015〕67号）等相关规定，现就有关事项通知如下：

一、在本市行政区域内，已取得预售许可的商品住房项目，房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起30日内向成都住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请，建立贷款合作关系。