贷款额度提升

泰州市调整住房公积金贷款政策，提高贷款额度。贷款人最高可申请住房公积金贷款120万元，比原政策提高了20万元。

偿还方式灵活

新政策允许贷款人选择等额本息、等额本金或组合还款等多种还款方式，满足不同人群的还款需求。贷款人可根据自身经济状况和还款能力灵活选择。

贷款期限延长

调整后的贷款期限最长可延长至30年，比原政策延长了5年。贷款人可以根据自身情况延长贷款期限，减轻每月还款压力，增强还款能力。

首付比例下降

对于首次购买自住住房的家庭，首付比例调整为最低20%。调整后，贷款人只需要支付房价的20%作为首付，可减轻购房人的经济负担，提高住房可负担性。

贷款利率下调

泰州市调整住房公积金贷款政策，下调贷款利率。首套房贷款利率调整为3.25%，二套房贷款利率调整为3.75%。利率下调有利于降低贷款人的利息支出，减轻还款负担。

取消贷款额度限制

调整后的政策取消了贷款额度限制，贷款人可根据自身实际情况和还款能力申请住房公积金贷款。取消贷款额度限制提高了贷款人的贷款选择空间，满足不同购房需求。

支持青年购房

为支持青年购房，泰州市出台专项政策，对首次购买自住住房且年龄在35周岁以下的青年人，优先发放住房公积金贷款，并给予贷款利率优惠。


各有关单位：

为加强住房公积金流动性风险管理，充分发挥住房公积金基础性住房保障功能，促进我市房地产市场健康稳定发展，经市住房公积金管理委员会第十八次全体会议研究决定，对我市住房公积金相关贷款政策调整如下：

一、调整住房公积金贷款最高额度。双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为40万元，单职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为25万元。

二、暂停住房公积金异地个人住房贷款业务。

三、本意见自2019年3月18日起执行。

泰州市住房公积金管理中心

2019年3月6日