再次上调准备金率后贷款买车困难
关于金融政策对车贷的具体影响，还得从专业角度说一说。在杭城多家商业银行，车贷包含在个人消费贷款里。车贷利率涨了多少，贷款申请难度又大在哪里，银行负责贷款审批工作的专业人士最了解。
杭城某股份制商业银行的工作人员说，目前，除了针对合作客户所特别打造的汽车金融方案，一般汽车金融信贷的一年期利率普遍高于银行基准利率30个百分点。这位工作人员给记者算了笔账，“目前，各大银行的基准利率大约为6.1%，那么一年期车贷的利率就为7.9%。”
“这还算少的。”他说，“假如现在某款车特别畅销，那么这个车型的贷款利率就很可能超过7.9%。”
车贷利率提升，这只是政策带来的其中一个影响。在杭城的多家银行，个人申请车贷的门槛也大大提高了。一位国有银行的工作人员说，他们单位现在基本只做合作单位(也包括车商)的贷款业务;如果个人申请贷款，除了要严格审查信用记录、消费对账单等必备条件外，还额外增加了对房子抵押的相关配套要求。
嫌审批麻烦贷款买车比例下降
银行贷款难，如果实在凑不齐钱，以前还能选择信用卡分期购车和汽车金融信贷方案。不过从目前各大银行反馈的情况来看，分期购车的利息和手续费也有小幅上涨。不仅如此，眼下很多汽车金融公司也跟进调高了贷款利率。按照相关规定，汽车金融公司与银行车贷业务的利率浮动空间是一样，在法定利率基础上，最高上浮30%，下调10%，一般要比商业银行高1个百分点。目前，除了针对特别车型设定的“低首付、超低利率甚至零利率、超低月供等”金融促销方案，一些汽车金融公司给出的信贷利率已经基本跟银行利率持平。
北京、上海等地的房价已开始出现松动，北京有楼盘开盘出现8.4折优惠，上海甚至出现7.6折销售。北京、上海房价的走势向来具有风向标意义，上周五央行再次上调存款准备金率至历史新高，房企资金流雪上加霜。楼市全国范围的降价已经为时不远。如果楼市真的出现降价潮，紧跟着的恐怕就是退房潮。