房屋抵押贷款与汽车抵押贷款有什么不同

在抵押贷款中，房屋抵押与汽车抵押是最为常见的，不过虽然同为抵押贷款，但这两者之间存在诸多差异。

1、贷款额度

从贷款额度上来讲，房屋抵押贷款额度比汽车抵押贷款额度高很多。因为房屋作为不动产本身价值就高，而且价格波动较小；而汽车是动产，且属于消耗品，贬值快，为了控制信贷风险，贷款机构给予的贷款额度都不高。

2、贷款渠道

不管是银行还是其他贷款机构，都能接受房屋抵押贷款；但是，汽车抵押贷款只能在非银行金融机构办理，银行是不受理的。

3、放款速度

办理房屋抵押贷款时，需要走房屋评估、抵押等程序，所以放款速度较慢；而由于二手车交易较为活跃，再加上车辆容易转移且方便管理，所以对车辆的评估、定价都很快，因此放款也很快，一般来说只要借款人手续齐全，当天便可拿到贷款。

4、贷款期限

同样因为房屋价格波动较小，所以贷款机构愿意给予借款人较长的资金使用时间，一般最长可达十年；而汽车损耗大、价格波动大，贷款机构给予的最长期限只有五年，一般为三年。

所以，有大额度、长期限资金需求的借款人，最好使用房屋作抵押申请贷款；若想快速获贷的借款人，可以考虑汽车抵押贷款。