1、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；

2、如需办理（抵押）变更登记的，还应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续；

3、当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保；

4、借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物和质物，用已归还未清偿部分。