2019年已经到来。这是一个思想和创业的时代。越来越多的人不满足于现状，很多人需要更多的流动资金，愿意接受银行房产抵押贷款。那么银行房产抵押贷款需要满足什么样的条件呢？以及如何处理？一、房产抵押贷款的条件：

1.18-65周岁具有完全民事行为能力的自然人。

2.有稳定的职业和经济收入。

3.信用信息状况良好，具有按时足额还本付息的能力。

4.产权清晰，无纠纷。

5.银行要求的其他条件。

不符合以上条件是不是就不能申请银行房产抵押贷款了？也不是真的。如果有些条件达不到要求，还可以咨询Chencai.com，帮助提高贷款成功率。二、如何办理房产抵押贷款：

1.贷款申请：借款人提出贷款的用途、金额、还款方式、贷款期限；

2.借款人资料准备：借款人和抵押人准备好银行要求的所有资料文件(一般资料为本人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、使用证明)；

3.估价验房：银行委托的机构对抵押房屋进行实地勘察和估价；

4.贷款审批：将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批；

5.借款合同公证：借款人、抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，签字并按手印后，由公证员进行公证；

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

7.开户放款：借款人开立还款账户，银行向该账户放款。

以上是蔡晨边肖整理的房产抵押贷款的条件和办理流程，希望对可能需要资金的客户有所帮助。温馨提示，需要资金的朋友，希望提前做好规划。