买房对于我们普通人来说是一件非常困难的事情，高房价更是我们力所不及，尤其是年轻人。我们买房的时候，基本上都是选择向银行贷款。如果通过贷款买房，什么时候能拿到房产证？今天，Chencai.com边肖将给你一个答案。

不代表交了首付就能拿到房产证。根据目前的相关规定，从商品房交付的第60天起，我们需要向当地房地产管理局提交开发商提供的房屋权属登记的相关资料，否则开发商很可能会违约，这会耽误我们拿到房产证的时间。

如果是办理预售合同，办理房产证的时间应该是商品房交付之日起90天内，需要比正常提前一个月左右。

如果是现房购房者，可以在买卖合同签订之日起90日内办理房产证。两者的时间差不多。

对于我们普通购房者来说，办理房产证的时间并不是绝对的。根据我们与开发商签订的合同，办理房产证应以合同约定为准。如果超过合同规定的时间还没有顺利取得房产证，我们可以通过法律途径让开发商承担相应的违约责任。