抵押经营贷值做到8成,不用加保险不用加担保!
一半以上客户在值上都想多做点,因为贷款产品里抵押是资金成本最低的,尤其今年疫情银行针对经营贷降息更合适。可是大部分银行也就做到7成,如果征信稍差点降成,经营一般流水不够降成,负债高降成,那么完美资质的申请人有但是少!
市面上成数8成9成要么加担保,要么加保险,可是通道费加担保费或保险费的成本在4个点,有些人根据自身情况是接受不了的。现在有个产品,虽然做不到9成,但是可以做到8成,不用担保也不用保险!毕竟成本下来了,公司和流水这块都可沟通,征信也可沟通。大家了解一下:
优势
1:8成
2:不看流水
3.不查关联公司
4.可实控(临时加股东)新加股东新过公司可操作
5:连三累10超出可沟通
6:打通 隔离 群组可做 办公可做
7:公司名下房产不满一年可做
8:离婚不查前配偶征信(不看执行)
9:公司真实经营半年以上可以进件
10:新房本 刚离婚 可做
贷款
1:贷款额度:300—3000万
2:种 类:上企业征信
3:利 率:年化4% 最低可做3.8%
4:借款期限:10年
5:借款人要求:中国籍自然人,借款年龄25-60周岁 55岁以上不共借,子女签知晓即可。
6:抵押人要求:18-70周岁
7:非直系抵贷不一
贷款资料
1:借款人/抵押人提供资料 夫妻双方身份证,户口本,婚姻证明,房本+征信。
2:企业资料:营业执照,公章(财务章 人名章)章程,财报,公司流水,场地租赁合同 上下游合同6份。