目前，借款人若用名下房产做了抵押，在贷款未还清的情况下，可将其再次抵押，这种贷款方式就是所谓的房屋二次抵押
贷款。 房屋二次抵押贷款需要具备以下条件：
1、借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
5、抵押物需要是本人名下房产;
6、房屋坐落在贷款机构服务区域内;
7、房屋评估值不低于五十万元;
8、抵押房屋有房产证，若无房产证，可提供贷款合同和近三个月的还款流水;
9、银行要求满足的其他条件。
综上所述，办理银行房屋二次抵押贷款前，借款人需要提前做好相应的申请贷款的准备工作，这样可以节省办理贷款的时间，起到事半功倍的作用，也可以增加成功获贷的机率。