现在很多朋友买房都会选择贷款的形式来支付房款。很多购房者以为贷款很容易，其实不然。其实银行对房贷申请的审核和股市投资者一样严格。
什么情况下贷款买房会被拒？1、信用状况不良的申请者容易被拒
现在信用社会在不断建立，如果你在银行留下不良信用记录，银行很容易拒绝贷款。此外，一些不良行为也会影响个人信用状况。比如水电费、煤气费拖欠；助学贷款拖欠不还；手机扣费与银行卡扣费有关，手机停用后未办理相关手续，因欠每月租赁费逾期未办理；信用卡透支和按揭还款中的贷款逾期；债务过多等。都是会玷污自己信用的行为，都可能导致申请人无法从银行获得房贷。2、经济状况不佳的申请者容易被拒
银行提供贷款业务的主要原因是为了盈利。如果银行发现申请人的财务状况较差或不足以支持预期的还贷和利息，那么银行会拒绝贷款申请。3、工作不稳定的申请者容易被拒
申请人工作的稳定性也是银行考察的关键因素，因为稳定的工作可以间接证明申请人的还款能力。4、年龄太大或太小的申请者容易被拒
法律规定，只有年满18周岁的人才具有民事行为能力，再加上未成年人没有收入和工作。所以未成年人申请贷款，银行是不会通过的。
年龄太大的贷款申请人也容易被拒绝，这主要是因为健康问题。总结多家商业银行的贷款标准可以看出，申请个人住房抵押贷款的借款人年龄分别不得超过65周岁和60周岁。5、身负经济纠纷尚未履行判决的申请者容易被拒
民事纠纷负有债务，经法院强制执行后拒绝承担和履行的，银行将拒绝其贷款申请。6、买高龄二手房或者是小产权房的申请者容易被拒
因为较老的二手房可能面临产权到期的问题，而小产权房只有买卖合同没有产权证，没有经过不动产登记部门的认定，银行一般会以风险问题为由拒绝此类个人住房贷款申请。
总之，现在是大数据时代，每个人的信息都无处可藏。个人信用信息是一个人信用的代表。为了更顺利的贷款买房，建议你在生活中注意上面提到的几点。毕竟房贷不容易，要好好珍惜。