安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，并安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律规定，安置房转让交易必须在取得安置房房产证后才能进行。这时候过户交易和普通房子没什么区别。安置的对象是城镇居民的拆迁户，包括被征地拆迁的农民。随着城市建设和发展的进一步加快，迫切需要政府尽可能建造更多的安置房来满足拆迁户的需求。安置房可以按揭贷款吗

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。也就是说，因城市规划、土地开发或其他原因被拆迁，然后用于安置被拆迁人或承租人所占房屋。

买安置房不买安置房就不能申请公积金贷款。拆迁户取得产权证契税证明后6个月内可以申请住房公积金贷款。如果安置房的土地已经划入国有土地，那房子就可以取得产权证。如果安置房是集资用地，就拿不到产权证。

自己买地方住，合同签好就没问题。如果买来交易，会有风险。

购买安置房是有一定风险的，因为安置房属于个人。比如上海的安置房三年内不允许上市交易，所以在购买的时候要注意安置房是否在这个时期。此外，部分安置房产权为50年，与商品房70年的期限不同，购买安置房需要注意规避风险。主要优势是什么

1.是现房，部分早期安置房地理位置优越，社区配套比较齐全；

2.户型适中，以小二居、小三居为主，也有部分中三居，即建筑面积在120平米以下的户型占绝大多数，多为多层建筑。

3.政府建造的房屋质量相对稳定；

4.依托区位优势和居住区配套优势，安置房升值速度与经济增长周期相吻合，增长迅速。

更重要的是，如果这些安置房没有产权，价格一般会低于市场价。

当然，还有一个客观原因。安置房业主往往享有多套房，这就使其有出售的必要和可能。