每个人在办理房产抵押贷款时都需要经历很多复杂的流程，其中就包括房产抵押贷款的评估，这是抵押贷款流程中不可或缺的环节。

一般情况下，房地产抵押的评估费用由借款人承担。比如借款人的抵押登记费用、合同公证费用都需要借款人自己承担。房产评估不是随便就能做的，因为涉及到你的房产可以置换的贷款额度，所以很多时候借款人需要付费给专业的评估公司进行评估。

我们也可以在办理按揭贷款之前，自己做一个大概的估价，让我们对按揭贷款有一个清晰的规划。很多人对房地产评估应该不熟悉。下面简单介绍一下抵押贷款评估费的相关注意事项。

目前社会上的鉴定机构还是比较多的，不同的鉴定机构收费标准不一样。一般按房地产评估价值的千分之一至千分之五收取评估费，根据房产的位置和年限综合确定费用。

抵押贷款的评估成本不仅与房地产挂钩，还与其他一些因素密切相关，尤其是抵押物与经办机构的距离。距离越远，抵押品的价值越高。1.在 下面是臣财网小编整理的正常中介机构的收费标准，大家在办理房产评估的时候可以做个参考,房价总额低于100万元(含100万元)的，按评估总价的0.42%收取。

2.人民币100万元至500万元(含)的累进计费率为0.3%。

3.500万-2000万元收取评估总价的0.12%。

4.2000万元至5000万元(含5000万元)收取评估总价的0.06%，5000万元以上收取评估总价的0.012%。这些都是目前房地产评估中正常的市场价格。文末我给大家解释一下，并不是所有的房地产评估费用都需要借款人支付中介机构进行评估。有些银行只要借款人向银行交钱，就可以自己找评估公司对房子进行评估。以上是蔡晨房地产抵押评估的相关内容。希望对你有帮助。