一、房产证抵押贷款对贷款人的条件：
一是具有完全民事行为能力的自然人；其次，常住户口，固定住所。
其次，有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。
此后，愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；第四，不动产共有人承认其相关的借贷、担保行为，愿意承担相关法律责任。
二、房产证抵押贷款对抵押财产的条件：
建筑物的产权要清晰，符合国家在市场上设定的情况，不需要任何其他抵押就可以进入房地产市场。
年龄贷款期限不超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造和拆迁计划，并有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证；抵押权人可以是借款人本人，也可以是他人。
三、房产证抵押贷款需要借款人提供的材料
身份证、户口簿、个人收入证明、公司营业执照复印件、结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、购房协议原件及复印件、抵押公证、业主及共有人同意的贷款用途证明。
以上是用房产证抵押贷款需要什么条件的总结。希望你看完之后能对此有一定的了解。
房产证提醒大家，具体贷款事宜以产品官方说明书为准。