1.办理房产抵押贷款，需要准备好银行要求的所有资料。包括夫妻双方的身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票、个人账户最近六个月的银行流水账清单。

2.银行会在贷款人提交资料后进行相应的审核。如果信息错误或不完整，它会要求贷款人重新提交。

3.房地产抵押贷款批准后，贷款人将抵押物的产权证交由银行保管。

4.借贷双方签订抵押借款合同并公证。

5.公证后，贷款就成功了，银行开始给贷款人转账。贷款人需要每月按期向银行还款，直到还清为止。

以上是办理房产抵押贷款的相关内容，希望能对大家有所帮助。