对于房贷族来说，房贷利率无疑是非常关心的问题。就在前天，2月17日，央行突然发布了这样的公告。2020年2月17日起，中国人民银行将开展2000亿元中期贷款便利(MLF)操作和1000亿元7天逆回购操作。这是为了对冲央行逆回购到期等因素的影响，保持银行体系流动性合理充足。

就央行释放的信号来看，今年将继续实施宽松的货币政策。这并不是央行今年第一次宣布降息。早在2020年1月1日，央行就宣布将RRR整体下调0.5个百分点，释放超过8000亿元的长期资金。中国人民银行将提供充足的流动性，加大逆周期调节的力度，保持金融市场流动性合理充足，保持货币市场利率平稳运行。

这种宽松的货币政策对于将要买房的人来说无疑是有利的，但是Chencai.com建议买房的人可以乐观的看待这件事情，但是在买房的时候不要盲目跟风。买房要避免选择固定利率，要放眼未来。按照现在的情况，未来会有很大的变化。

事实上，利率越长，对购房者越不利，因为房贷利率不是固定的，它随着1月1日变动的LPR利率而变动。选择短期利率可以很好地根据LPR的变化趋势进行调整，利率首先是每年变化一次。

可以说，央行调整MLF给房地产市场带来了诸多影响。多边基金的减少和LPR的变化触动了我们买家的心。很多人可能不明白央行降准MLF意味着什么。通俗地说，就是购房成本的降低，房贷总利息的降低，以及我们需要支付的购房利息的相应降低。但是，买房毕竟是一辈子的事情。我们购房者不要盲目行动，还要考虑很多其他因素。