买房是人生大事，也是一件特别幸福的事。但是买房涉及的金额太大，很多人一时拿不出这么多钱，就会选择贷款的方式买房。贷款买房也不是一件容易的事情，所以事先了解一下银行贷款买房是很有必要的。注意事项1、申请房贷要量力而行

有人认为贷款金额越大越好，但事实并非如此！因为你拿到房贷之后，你要还，你要付利息。如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你就要支付更多的贷款利息，增加你的还款压力。注意事项2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证或单身证明复印件、学历证明复印件、收入证明及银行流水复印件、购房合同及首付款发票复印件、社保相关证明等。

还有很重要的一点，如果信用卡还款有不良信用记录，一定要申请清退或者出具相关证明。注意事项3、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供虚假材料，可能会造成严重影响：轻则影响银行审查，无法发放贷款，无法实现居住梦想；可能是个人提供虚假材料，导致无法申请贷款，导致开发商要求购房者承担逾期交付抵押材料和商品房预售合同的违约责任，并支付相当数额的违约金。