面对高房价，贷款买房是大多数人的必然选择。是选择等额本息还是平均资本还不确定。其实首先要知道两者的概念和区别。等额本金还款
也叫利息随本金还，等额本息还款法！贷款人将本金分配到每月还款额中，还清最后一个交易日至当前还款日的利息。
相比等额本息，这种还款方式的总利息支出更低，但前期支付的本息更多，还款负担逐月递减！等额本息还款
也称定期付息，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。
由于月还款额相等，在贷款前期，月利息中午消除后，贷款本金会少一些，而在贷款后期，月还款额中的贷款利息也会减少，所以月贷款本金会多一些~本息和本金的主要区别
等额本息还款是指随着贷款剩余本金的逐渐减少，利息的比例也逐渐降低。
而平均资本的还款是每月还款本金不变，但利息逐渐减少，每月还款金额越来越少！哪种还款方式更划算？
资本一般，适合前段时间还款能力强的贷款人。当然，有些年纪大的也适合，因为随着年龄的增长或者退休，收入可能会减少。
等额本息适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人，因为这类人前期压力会很大，但随着年龄增长或升职，收入会增加。