门面房也叫店面房。谁都知道门面房的价值比普通住宅的价值要高很多。可想而知，门面房的抵押贷款额度也比较高。但是门面房和普通住宅申请按揭还是会有一些区别。前两天网友小王咨询我。他想在其他地方做生意。他有一套两证齐全的门面房。小王想问我怎么办理房贷。哪家银行利率低？今天，边肖将带你学习相关知识。

抵押人需要带上相关申请材料，然后在申请银行申请商铺抵押贷款；一般来说，需要的基本材料是业主的结婚证或离婚证，身份证原件及复印件，门面房产证原件及复印件，户口本首页及本人页。如果是非本地户口，车主需要出具常住户口证明。抵押人应根据各银行的不同要求，配合银行出具相关证明材料。提交的材料越齐全，办理效率就会越高。

申请人材料提交完整后，银行进行贷款调查、审批；这个过程通常需要7个工作日左右。这里需要注意的是，银行在审核过程中实际会对申请人的财产进行检查。审批通过后，银行按规定程序办理放款手续，立即放款给抵押人。

借款人应按合同约定及时偿还贷款本息，边肖提醒大家按时还款。如果逾期，不仅影响个人信用还会影响正常生活。

如果抵押人的贷款结清，无论贷款是在规定时间内还清还是提前还清，申请人都必须提前到银行办理抵押财产登记注销手续。