在我们的工作生活中,很多人应该都深刻体会到个人信用记录有多重要。除了专业人士,普通上班族或者企业主,还是很难读懂征信报告的内容。很多时候,银行贷款被拒,或者银行老师说“因为你综合分数不够”,贷款就批不下来。一般人都查不出具体原因。其实征信里面有很多隐藏的细节,可以在贷款前几个月进行自我查询或者自我更正,这样后期贷款的成功率会大大提高,同时也可以避免因不了解个人征信而造成的损失。

今天,1、个人征信报告内容解析将详细阅读个人信用报告中有哪些内容以及需要注意的事项。信用报告的详细版本包含以下五条个人信息:

1. 个人基本信息

2. 信息摘要

3. 信贷交易信息明细

4. 公共信息

5. 查询信息

第一部分:个人基本信息

第一部分包含身份证、出生日期、学历、公司地址、家庭住址等个人基本信息。这种信息从何而来?主要是通过我之前申请过的贷款或者信用卡业务,申请银行主动向央行提交的。

下面我们看到的是最新版个人征信的第一部分,个人基本信息截图,部分敏感信息已被隐藏。

第二部分:信息概要

第二部分信息汇总主要反映本人名下贷款和信用卡的汇总情况,包括负债总额、过去逾期、贷款总额、贷款余额等。

前面比较好理解,重点讲下红色框的三大汇总点:

1.主要看近几年的贷款、信用卡、准信用卡是否逾期,逾期时间、逾期金额等信息;

2.未偿还贷款汇总,可以反映我当前的总贷款负债。这里不包括信用卡,主要是信用贷款、抵押贷款、担保贷款等等。最近半年的平均还款额是大部分银行关心的问题,也和还款能力直接挂钩;

3.未偿信用卡,主要指信用卡,总授信额度指所有卡的总授信额度。这里有一个重要的点需要注意,就是最近6个月的平均信用卡使用情况。前几年“卡神”们就善用信用卡作为不同场景下的消费和支出。然而,近年来,银行非常重视信用卡的平均使用量。举个例子,一个标准的上班族,月均使用30万,当年的信用卡使用量是360万。如果银行需要你对消费做出合理的解释。这很难解释。所以卡神们在后期的卡牌生意中也需要谨慎;

第三部分:信贷交易信息明细

主要反映当前名下的贷款和信用卡的详细情况,包括贷款的开始时间和结束时间,贷款银行的详细情况,贷款逾期情况等。

我们可以看到,这个信贷样本的红色椭圆框显示的是小贷公司,对个人的综合得分影响很大。因为不是银行部门,大部分银行对此类贷款持谨慎态度。如果近期打算办理房贷或按揭贷款。尽可能和解。

另外,信用样本中的红色方框主要反映的是我最近24个月的还款情况。如何理解相关内容?将介绍并解读离线打印的个人信用记录最后几页。

我们再来看下面这张案例图

从这个图我们可以看出,客户的个人征信在最近24个月内是正常的,但是在24个月之前,有很多逾期的情况,央行一般会保留最近7年的征信记录。因此,7年内逾期将予以公示。注意不要延期还款。

目前,虽然大多数银行只参考最近两年的信用记录,但客户如果两年前信用报告逾期,仍有被拒绝贷款的风险。

第四部分:公共信息

目前的公开信息只能反映公积金缴纳情况。传说中的水电费逾期记录和手机欠费至今未登录。可能是因为信息量太大,目前无法实现。

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这里需要注意的是,征信记录上会显示公积金缴纳单位,如果个人缴纳则在单位那一栏显示为个人,部分自由职业者可能选择自己缴纳公积金社保,直接以个人缴纳,这样很不好,因为个人缴纳代表着你没有稳定的工作,自由职业者缴纳公积金最好使用挂靠公司缴纳缴纳,如果找不到挂靠公司,可直接到某宝搜寻。

第五部分:查询信息

查询信息主要显示的是客户最近2年内的征信查询情况。


这块重点关注的是最近3个月内的贷款审批与信用卡审批,贷后管理可以忽略。前几次课程都有讲过,多数银行要求个人征信查询最近3个月不得超过四次。当然个人到征信查询点查询是不算在内的。

二、征信查询方式

以上基本上就是对征信报告全部内容的解读,看到这里很多没有自己查询过征信的,可能就会问在哪里可以查询到自己的征信报告呢?目前有几种途径可以查询:

1.通过央行个人征信中心查询:

上网搜索“中国人民银行征信中心”,找到“互联网个人信用信息服务平台”,然后根据步骤进行注册,注册的时候需要验证相关信息,一般需要一天左右的时间,验证通过之后就可以进行征信的查询了,但是要等到第二天才能在“获取信用信息”查看结果。

另外,通过这个网络渠道,一年只有两次的免费查询机会,一年超过两次之后就要每次收取10元的手续费。

2.直接在线下的指定银行网点查询

目前有很多线下的银行网点可以凭身份证通过本人或委托查询;

3. 去授信银行查询

如果你正好要去某家银行申请贷款或者信用卡,那你也可以直接授权让银行工作人员帮你查询个人征信。有些地方可能没有指定的线下查询网点,部分商业银行也可以接受直接查询。

三、保持良好的征信报告

征信的重要性不需要再过多赘述了,它已不仅仅是我们申请贷款或者信用卡的时候是一个重要依据了,更已经成为我们的信用身份证。在未来,失信人员会受到来自各个方面的制约,可以说失信者将寸步难行。那么如何才能一直保持自己的征信良好呢?首先最基本的要做到以下几点:

1.不可以是一个白户

很多人会认为我从不申请信用卡也不申请贷款,那我的信用记录肯定是最好的。其实不然,你没有信用记录,金融机构就没有办法判断你的信用是好还是坏,所以很多金融机构对白户都是拒绝的。

2. 最好不要逾期。

这一点大家都知道,逾期多了就会被列入黑名单。每个银行对申请贷款的逾期要求都不一样,一次两次或者金额小可能可以接受,但是一个人如果经常性逾期,足以说明这个人的信用肯定不好,还款能力差,银行怎么可能会给你授信呢。所以保持一个良好的还款习惯是非常重要的。

3. 不要到处乱申请。

每次申请信用卡或者贷款,机构至少会查询一次你的征信报告(包括不少APP的测试额度都算),如果你到处乱申请,导致查询次数过多,也会严重影响到之后的贷款申请。

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