按揭贷款多少年才划算？买房需要很长时间。你最长可以申请30年的贷款。对于商品房，也可以申请20年的贷款。但要求申请人年龄不超过60周岁，申请房贷年龄加个人年龄不超过60周岁。所以申请房贷的时间不是你想多久就多久，是有前提条件的。

那么按揭贷款多少年才划算呢？一般来说，贷款申请期限越短，支付的利息越少，贷款越划算。但是，房贷不是几千块的贷款，而是几十万上百万的。如果贷款申请期限越短，你每个月还款越多，个人需要承担的贷款压力自然会越来越大。对于有些人来说，他们甚至没有还款能力，所以在申请贷款的时候，对于那些只需要临时周转的人来说。所以在选择贷款期限的时候，要从自己的经济承受能力来选择，然后选择合适的贷款年龄才更划算！

一般情况下，建议购房者选择15-20年的还款期限，支付的利息总额相对合理。如果他们选择30年，利息会超过当前利率下的贷款总额；如果选择10年，购房者将面临更大的购房压力。所以，一定要根据自己的经济实力和收入选择适合自己的房贷年限！