所谓住房公积金，就是单位为在职职工缴纳的长期住房储蓄，是国家提供给每个人的福利。简而言之，就是给大家攒点钱买房，而且除了买房，满足一定条件后，还可以提取公积金用于大修、租房、离职、出国、退休、身故等。下面就和Chencai.com边肖一起了解一下公积金贷款的利率吧。2019年公积金贷款需要什么条件？
1.借款人具有完全民事行为能力；
2.具有本市正式住所或有效居留身份；
3.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；
4.贷款前住房公积金正常缴存且连续缴存半年以上；
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6.购房合同中借款人与购房人必须一致，购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意该房屋抵押的书面承诺；
7.有不低于自住住房价值30%(二手房40%以上)的自有资金；
8.借款人同意办理住房抵押贷款和保险；
9.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并上报相关信用材料；
10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月从该账户中直接扣收贷款本息。2019年公积金贷款利率是多少？
2019年，各地公积金贷款利率变化不大。仍执行以前的标准。
1.贷款期限5年以下，含5年，贷款利率2.75%；
2.贷款期限5年以上，贷款利率3.75%。
相比商业银行的贷款利率，2019年公积金贷款利率仍然较低。因为还款方式不同，同样利率下产生的贷款利息也不同。2019年公积金贷款能贷多少？
住房公积金贷款额度与账户存储余额挂钩，现行倍数由15倍放宽至40倍。如果按20万元贷款额度(不含补充公积金贷款额度)计算，住房公积金账户至少要有5000元的存储余额。此外，借款人必须连续6个月缴存住房公积金，才能申请贷款。
具体来说：
(1)贷款额度不能超过单笔住房公积金贷款额度。(2)具体贷款金额和期限必须满足单笔贷款金额、可贷金额和首付的要求。不高于根据贷款偿还能力确定的贷款额度=(借款人公积金/单位和个人月缴存额之和与配偶公积金/单位和个人月缴存额之和)35%12个月贷款期限。
比如张先生，目前每月缴纳800元公积金(单位承担400元，个人承担400元)。单位公积金按8%的比例缴纳，贷款期限30年。他自问理论上可以申请多少公积金贷款。在不考虑工资流向、个人征信等因素的情况下，我们将相关数据代入公式进行计算，结果是贷款金额=800元/(8% 8%)35%12个月30年，最终金额为63万元。