租客最关心的是房贷利率。最近几个重点城市都在逐步小幅下调房贷利率。南京作为主流城市，房贷利率一直居高不下，但越涨越多。根据南京今年10月份的房贷利率最新报告，最高已达到6.75%。

以下是我们重点来说说南京的贷款政策先看抵押贷款图：

由于政策限制，很多银行都没有贷款期限在10年以上的贷款产品。大多数银行的贷款期限为1-3年，只有少数银行可以申请贷款期限为10年的贷款产品。但也有银行可以用气球贷款还款，比如3年20还，5年20还。相比6.75%的房贷利率，同期3.95%的房贷利率真的很甜。

以下我们来看看信用贷款：

上一篇文章提到，贷款利率和费率是有区别的。利率可以解释为银行贷款利率，费率就是分期手续费。由于分期贷款采用的是还本不减分期手续费的方式，长期使用一般需要按1.8倍计算实际利率，所以实际利率并没有那么低。

最近南京地方政策变化很大，整体政策有放松的趋势。产品会随着变化进行微调，相关细节可以微信咨询。

贷款前规划，可避坑，

建议客户提前3-6个月就可做好贷前规划；

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