随着社会的不断发展，人们逐渐接受贷款的方式来解决一些人们急需解决却苦于资金匮乏的问题。抵押贷款是主要的贷款方式之一。很多人选择房贷或者正在考虑房贷。下面简单介绍一下按揭应该具备的条件。

一.抵押物条件

因为是抵押贷款，一般贷款机构对抵押物也有要求，用于抵押的房产或车辆的证件要齐全，符合贷款机构的要求。

抵押物一般是易于保存、不易损耗、易于出售的物品，如有价证券、票据、股票、不动产等。符合条件的用户可以尝试向适合自己的借贷机构申请抵押贷款业务，用户获得贷款后可以按时还款。贷款未偿还的，贷款机构有权在借款人办理贷款时处理用于抵押的物品。二、借款人条件

抵押是借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款的及时偿还。一般抵押条件如下：

1.借款人年满18周岁，借款人最终还款期限不低于65周岁。要保证借款人有偿还能力。

2.个人在当地有稳定的工作和住址。房产抵押时，抵押房产和贷款机构必须在同一城市。个人消费贷款不接受异地抵押物。抵押财产为商业用途的，还应符合抵押财产个人商业用途贷款的相应要求。

3.提供抵押物权属证明，如房产证、车辆行驶证等。确保产权证已办妥，产权清晰，产权能够上市流通，能够依法办理抵押登记，不存在产权纠纷等不利于清算的情形。

4.个人征信良好，没有不良信用记录，尤其是信用卡的贷款逾期或套现。所以建议借款人提前了解自己的信用记录。

指出专车抵押贷款是民间贷款，银行没有这项业务。车辆需要抵押时，应持车辆登记证(大绿皮书)到当地车管所登记。1.条件。车子已经全款付清，或者分期付款已经完成，也就是车子不再抵押。这样的车可以抵押，没有任何特殊条件。2.带上车主和抵押权人的身份证原件及复印件和抵押合同，可以到当地车管所办理。

房产抵押贷款需要提交的资料比较多，审核需要的时间也比较长。在许多情况下，借款人需要等几天才能拿到账户。而车辆抵押贷款因为抵押物的特殊性，对资料的要求相对较少，审核的时效性也很高，基本能做到当天到账。所以很多人选择车辆抵押贷款。三、借款与还款注意事项

抵押贷款虽然是一种很好的融资手段，但也不能万能。目前银行批准的用途主要是购房、购车、装修、留学贷款。抵押消费贷款审核严格，要求借款人提供相关使用证明。比如用于购房，需要提交购房合同，装修要提供装修合同。

抵押的条件要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款的到期。贷款到期后，如果借款人未能按时还款，银行有权拍卖抵押物，用拍卖所得偿还贷款。拍卖款将还清贷款余额，并返还给借款人。如果拍卖款不足以还清贷款，借款人将继续还清贷款。

所以借钱要慎重考虑。如果贷款期限内仍无法还款，应及时与贷款机构沟通，申请延期或分期还款，或者向以前的朋友朋友借钱，等资金周转后再还，以免给自己和家人带来麻烦和负担