向银行贷款是解决资金问题的重要途径，不同的人通过不同的渠道获得的贷款额度也是不同的。贷款额度如何最大化？下面是增加贷款额度的方法和注意事项。现在贷款买房是老百姓从银行获得低息大额贷款的重要途径。但是，如果你真的想快速获得大额低息贷款，你可以合理使用你的技能。一、切勿滥用理财产品。

随着大众理财观念的升级，余额宝这样的货币基金已经成为每月理财的标配。很多人习惯了一份工资，马上转到余额宝。但是我不得不给它泼冷水。这种“来了又转”的行为会影响银行放贷时的流量考核！也就是说，贷款人申请贷款时，银行会通过评级给贷款人一个额度。如果贷款人已经通过“借贷宝”、“微贷”等产品提前贷出了部分资金，银行在审批额度时会从原额度中减去这个额度，从而无形中减少了贷款人实际获批的贷款额度。二、理清职业与心的关系

银行在审批房贷时，会重点考虑贷款人从事的行业。一般是教师、医生、金融等行业的人。会得分更高；从事销售岗位和服务行业的员工获得贷款额度较低，因为这类借款人收入不稳定，流动性高；但是高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高风险行业的人往往很难获得贷款。这是因为，考虑到这类人随时会有危险，银行无法保证按时还贷。为了规避风险，他们会选择拒绝给这类人贷款。当谈到工作单位和职业的地位时，许多人抱怨这是银行在行业中的歧视。诚然，这种做法确实会招致很多非议，但银行自担风险也情有可原。如果有一天因为工作变动而无法正常还款，对自己和银行都非常不利。三、银行流水记录

一个银行贷款人的还款能力，主要是通过收入来考核的。如果借款人这半年的年收入稳定且高，获得的贷款额度也高。同时，与工资以现金支付的人相比，能提供近6个月或更长时间银行工资单的借款人更容易获得贷款。大额债务是银行判断借款人还款能力的重要因素。先还清大额债务，不仅可以节省大量利息支出，对个人信用评分也有积极影响。

一般来说，贷款常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息每月还款额相同，但本金不同；后者是每个月还相同金额的本金，只是利息不同，最后的还款额不同。一个是最基础的，也是贷款额度低的一个缺陷。因为住房抵押贷款的前提是住房，所以影响住房评估价值的因素主要有：房屋类型、房屋面积、朝向、区位、楼龄、楼层等。如果申请人的住房市场价格不高或者房龄稍大，金额自然会下降。四、按时还款，保持良好的信用

还款记录是你最好的证明，可以简洁明了的证明你的还款意愿和还款能力。可惜有这么强的证据。这只是一个简单的银行之行，你可以很容易地增加贷款额。为什么不呢！各大银行的贷款政策不一样，风险控制和最大额度审批设置也不一样。所以，当你需要借更多的钱时，你应该努力工作，检查策略。另外，短期内不要同时去多家银行借款，这样征信会有查询记录。银行会认为你短期内急需用钱，风险大，审批时会更加谨慎。

王晨边肖说，找担保公司给银行提供担保，从担保公司申请担保会低于银行的审核标准，但成本会更高。银行有担保公司担保，提供的贷款额度更高。我们在做按揭贷款的同时，可以申请一些信用贷款来弥补按揭贷款的不足。当然，申请的时机很重要，因为按揭贷款不批的时候，问询和负债会比较多，很可能会影响按揭贷款放款，最终得不偿失。