很多人都在抱怨，为什么年底买房贷款越来越难了？年底买房贷款好难。你想过为什么吗？其实影响这个的因素很多。接下来，边肖就给大家详细说说年底买房贷款越来越难的原因，让银行业务员告诉你其中的猫腻。

最近多地楼市调控政策出台，银行也随之行动，银行贷款审批逐渐趋严。有人问Lending.com:未来几个月银行会如何控制房贷业务，对我们购房者有什么影响？边肖咨询了银行专业人士。一般来说，银行会从以下几个方面入手。这些都是年底买房贷款越来越难的原因！

随着多地限贷政策的出台，部分城市银行将提高贷款优惠利率，或提高获得优惠利率的门槛。根据8月份的统计，住户贷款增加6755亿元，占贷款总额的71.2%。由于坏账率相对较低，在经济形势不稳定的情况下，房贷业务是银行的优质业务。但随着央行要求控制房贷风险，银行应提高获得优惠利率的门槛，吸引更多经济能力强的优质客户办理房贷业务，从而降低银行的信用风险。

提示：随着获得优惠贷款利率的门槛变高，购房者将很难通过获得低利率来节省利息。要注意用房贷计算器计算贷款本息和月供，在不影响正常生活的情况下合理匹配贷款额度。

年底买房贷款越来越难的原因之一：加强个人征信部分审核3354。逾期贷款数量少，金额低，这可不是闹着玩的。

我们知道，个人征信是房贷审核的重要环节。在限购限贷政策之前，部分银行规则对逾期征信的认定较为宽松。只要不是很严重，不会影响房贷申请。但新政后可能采取的措施是，只要逾期，就会影响贷款申请，甚至严格到直接拒绝贷款。这一次充分体现了个人征信的重要性。

提示：银行对个人征信的审核比较严格。如果有逾期记录，如果只是逾期一次，而且金额不是很大，可以咨询几家银行。部分银行可能愿意接受房贷申请，但会提高贷款利率和首付比例。大家要有心理准备。

年底买房贷款越来越难的第二个原因：延长房贷审批周期——会拖慢买房的进程。

根据以往经验，每次限贷、限购，银行都会在跟进新政的同时延长房贷审批周期。平时不到一个月就能批下来的贷款，可能要一个多月才能下来。另外，赶上了第四季度末。前期银行已经放出了大量贷款，目标额度依然有限。此外，银行加强了对个人征信和其他购房资格的审核，这进一步表明房贷审批周期有所延长。

提示：咨询贷款业务时，一定不要忘记询问放款时间。通常，信贷员会给出一个大概的时间。但如遇新政策或银行额度紧张，信贷员不敢保证时间，只会说尽力帮忙催款。最近有贷款买房的人要抓紧时间做好准备，多留出点时间有钱，以免房贷影响自己的购房进度。

年底买房贷款越来越难的第三个原因：房贷业务暂停，3354贷款，可选银行少。

除了以上三种情况，还有更彻底的，就是暂停房贷业务。最新数据显示，北京的广发银行和包商银行均已停止房贷业务。原因

最后，银行专业人士总结：前三季度楼市火爆，住房信贷活跃度提高，楼市杠杆率也提高。从银行的角度来说，房贷业务虽然利润不错，但是过高的杠杆率增加了信用风险，房价的波动时刻牵动着银行的神经。因此，四季度严控房贷将是银行的主要目标。越是想贷款买房的人，这个时候越要做好充分的准备。

那么，看了年底买房贷款越来越难的原因，你是不是已经有了一些想法？如果你有贷款买房的想法，那就尽早申请贷款，这样在年底大家都急需用钱的时候申请贷款会困难很多。想让贷款更轻松快捷，请选择贷款第一平台-，贷款从此快人一步！