经过多年的努力，王先生终于在这个城市找到了一个住的地方。房子是二手房，王先生想好好装修一下。这时，问题来了。大部分定金都付了，现在没有多余的钱装修房子。最后，王先生通过申请装修贷款解决了装修资金问题。对于积蓄不足的王先生来说，这不失为一个好办法。但是还是有很多朋友不知道装修贷款是什么，更不知道个人住房装修贷款的申请条件。下面，边肖将回答我的朋友们的问题。首先，我们来了解一下装修贷款的概念。简单来说，个人住房装修贷款是银行或金融机构提供的贷款产品。由拥有房屋的人使用，主要用途仅限于房屋的装修，如房屋装修及维修工程的施工款、相关装修材料、厨卫设备费用等。然后，深入了解下个人房屋装修贷款的申请条件都有哪些：

1.贷款人必须提供当地居住证明，并具有本市(镇)常住户口或有效居住身份；

2.贷款人要有偿还贷款本息的能力，也就是说要有稳定的职业和经济收入，保证良好的信用；

3.贷款人自有住房，或者有购房行为，也就是说要提供房产证明；

4.贷款人必须持有装修工程合同或购买的装修产品清单及发票；

5.贷款人应提供可抵押的资产、有代偿能力的单位或个人作为连带责任的保证人；

6.银行或者金融机构为了消除风险也会提出一些附加要求。在了解过个人房屋装修贷款的申请条件之后，很多人也许会问：贷款的额度和期限又是多少？

据边肖介绍，个人住房改造的贷款额度不是很大，但基本上足够普通人支付住房改造的费用。起点5000元，最高15元。其中，不同的抵押方式也会导致贷款金额的差异。一般来说，有抵押物担保的，贷款金额最高可达抵押物价值的70%，有质押担保的，最高可达抵押物价值的80%。至于个人住房装修贷款期限，短则6个月，长则5年(含5年)。具体情况还是要看银行或者金融机构的评估再做决定。