今天小伟给大家详细评测一款可做全武汉的房产的银行抵押产品，除了区域的特点之外，对于别墅相对其他行的抵押率5成，该产品别墅的可抵押7成；

除了抵押率之外，其利息也是非常低的，还款方式也非常贴心，下面我们详细了解一下该款产品的细节；

产品基本信息：

1、额度：

100万起批，最高可贷1000万；

2、利率：

年化率3.7%~4.15%

3、还款方式：

先息后本授信10年期，每年归本，

先息后本3年期，每半年归还5%本金

4、房产要求：

全武汉市30年内住宅房、别墅、住宅性质的公寓房；

抵押率：住宅、别墅7成，公寓5成；

住宅类全武汉市，商业类三环类；

准入要求：

1、年龄：

借款人/抵押人：20~65周岁；

2、工作要求：

武汉市营业执照注册一年以上；

企业的法定代表人（成为时间超过90天）或持股比例不低于30%；

3、征信要求：

近两年内无连三累六，无当前逾期

近半年查询不超过6次；

最后就是办理流程了：

发基本资料→初审出额度→预约下户（经营场地/抵押物）→开银行卡或对公账户→确认额度以及利息→预约抵押放款；

小伟总结：其实该产品最主要的几大优势就是利率低，受理范围广，全武汉市都可以受理，最主要的是别墅可以做到7成，还有一点就是可以受理公司名下的房产，这对于资产持有在公司名下的客户来说实属优势；

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