坐标广州:
要求:企业营业执照满2年且有真实经营,广东省有房产可以申请80万,无房产可以申请30万。
征信逾期要求:当前不能有逾期,近两年不能超8次逾期。
最快当天放款慢则3天。
一、年龄要求:
借款人年龄满 18 周岁,且不超过 60 周岁,非港澳台或外籍人士;抵押人年龄满 18 周岁,且不超过 65 周岁,非港澳台或外籍 人士(抵押人和借款人关系为直系亲属)
二、公司要求:
原则上成立 1 年(含)以上;成立不满 1 年的但满 3 个月 (含)的,应有 1 次或以上实缴税记录
三、房产要求:
抵押物须产权明晰、价值稳定、易于变现,主要包括住宅、 别墅、公寓(含住宅式公寓和商务公寓)、写字楼、商铺。 依据区域情况对押品范围进行差别化管理,且同时满足以下 条件:
(一)为具有完全产权的商品房产;
(二)没有产权争议和流通上的限制;
(三)楼龄不超过 30 年;写字楼、商铺剩余使用年限不短 于 10 年;
(四)与借款人企业原则上处于同一城市内。例外情况须经 总行例外核准;
四、征信要求:
通过中国人民银行个人征信系统3查询,近 2 年内逾期或欠息在 30 天(含)以内的次数累计不超过 6 次,且不存在逾期或欠息 60 天(不含)以上的信用记录;近 3 年内不存在逾期或欠 息 90 天(不含)以上的信用记录;
一、最高额度:1000万;
二、贷款期限:有效期最长 10年
三、贷款成数:抵押物为住宅或住宅式公寓的,抵押率上限为 100%
四、贷款利率:年化利率3.85%;先息后本,随借随还。举例:贷款100万,每月仅还3208元;