最近用户咨询了一个贷款客户，手里有200万现金，想买房。总房价和现金大致相当，但他们不能全款支付，也不能选择贷款。其实很多人在买房的时候都会遇到这样的问题。房价和活期存款一样。选择全款还是贷款更划算。贷款客户认为：1、是否为所有资金可以从以下几个方面考虑。
如果这200万美元都是资金，短时间内不会有其他收入，主要是2、投资资产管理.的工资收入
手头还有其他投资渠道，比如商业和资产管理。如果贷款合适，可以留下资金运作。因此，商业收入一般高于贷款利率，3、公积金贷款比较合适.
如果有住房公积金，一定会申请提取用于购房，这样可以充分利用公积金的价值。另外，公积金贷款的利率也很低，剩余资金可以用在其他方面。4、非住宅
如果现在的状态没有压力，这几年就不用花钱或者做其他投资了。在你已经拥有一套房子的前提下，购买新房只是为了投资。建议在初始时间一次性付款。这样一来，如果没有钱，存款银行就会越来越贬值。最好买一次房，想办法。综上所述，全款购房和贷款是否划算，还是根据自己的具体情况，综合分析你所在城市的贷款利率政策，做出最佳决定。