这里有一个关于买房利息一般是多少，房贷30年利息怎么算的问答。本文将详细解释。让我们来看看边肖。目前买房分为商业贷款和公积金贷款，两种贷款利率不同。贷款30万，贷款期限20年时，商业贷款首套房利率约为5.39%，公积金贷款首套房利率为3.25%。利息按等额本息计算。公积金贷款利息108380.95元，商业贷款利率190816.35元。

符合公积金贷款条件的用户，尽量选择公积金贷款，因为贷款期限越长，可以节省的利息越多。

30年房贷利息怎么算？

房贷利息的计算公式为：贷款利息=贷款金额年利率30年。如果是等额本息的贷款，月还款额(月本息)=贷款本金x月利率[(1月利率)还款月数[(1月利率)还款月数]-1；如果是平均资本的贷款方式，月还款额(月本息)=(贷款本金/还款月数)(本金-已付本金累计额)x月利率。