每个贷款人在贷款成功之前肯定是走访多家贷款机构，最后对比选择一家进行贷款，其中我们选择的时候肯定有一项是跟利率有关系的，谁都希望贷款的利率低一点，这样自己后期还款也能够减轻点压力，所以货比三家，匹配最合适自己情况的最佳贷款机构，那今天森强小编就带大家去了解一下办理北京房屋抵押贷款怎样才能获得银行低利率。



1、选择贷款银行时，需要多家对比

申请北京房屋抵押贷款的时候，借款人不要忘记第一原则：对比!

从目前来看，各贷款机构执行的贷款利率标准均不一致，有些银行会打折，有些银行执行基准利率，而有些银行会进行上浮……在这种情况下，我们只有多找几家银行进行对比，看看哪家银行的贷款利率最低，再着手办理贷款。因为银行之间，关注点是不一样的。

2、抓住最佳时机

一般银行资金比较紧张的情况下，贷款银行给予的北京房屋抵押贷款利率会相对较高，所以借款人一定要错开这个时间，最好在年初或月初提交申请，这样拿到低利率贷款的几率比较大。通常银行在年底的时候，是最不缺少业绩的时候，也是资金最短缺的时候。

3、提供给贷款银行认可的抵押物

与无抵押贷款相比，北京房屋抵押贷款利率要低一些，所以申请贷款的时候，借款人尽量提供贷款机构认可的抵押物作为抵押，这样一来比较容易获得低利率贷款，二来获得的贷款额度也比较高，能有效解决资金难题。且有提前还款，不用交违约金的好处。

4、抵押的房子评估价值要高

银行在放贷给客户时，都会考虑，如果客户还不上款时，此房产是否好处置。所以房子的评估价值、房子的所在位置、房子的变现能力等，都将对贷款的利率有一定的影响。一般地段好的房产，评估值高的房产，银行放款成数低的房产，银行会认为风险小，那么相应的利率也会低一些。

最后提醒一下大家选择任何银行或贷款机构，一定要熟知它的贷款流程、利率等事项，以便对自己状况和贷款机构能有个合理的分析和匹配，只有这样才能提高抵押贷款的成功率。

上述的介绍我们可是看到了，要想贷到利率低的，首先自身条件要好，并且结合上述的四点一定多看多了解，贷款不是小事，选择贷款机构要慎重，希望大家都能够贷款成功。

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