我们知道，要想办理北京房屋抵押贷款，需要一些必要的贷款条件，这样部分的人就不能够选择房屋抵押贷款，所以说要成功办理北京房屋抵押贷款也是不容易的，而且很多人都是由于自身一些问题造成，平时没有太注意，导致后面想要贷款，却总是被拒，那今天森强小编就带大家一起了解一下2018申请北京房屋抵押贷款被拒的原因。


如果被拒了的话就速查以下4方面吧！

第一、自查一下自己的过往贷款还款情况，看一下征信报告是否有问题。

申请房产抵押贷款的借款人，同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录，有银行流水作辅助材料，其中的任一要求不达标，都将被拒贷。

所以大家如果申请北京房屋抵押贷款被拒，先自查一下自己的过往贷款还款情况，看一下征信报告是否有问题。

第二、自查当前负债是否过高

如果借款人之前已经申请了贷款，而且还处于还款期，那么在新旧月还款额超过月收入的50%时，也会被拒贷，因为超过这个限度后，借款人是否能按时足额还款，银行就会在心中打上问号了。

第三、自查贷款手续和贷款资料是否齐全、准确

借款人想要顺利获得房产抵押贷款，必须要提交完整的贷款手续，如果手续不齐全同样会被拒贷，若是这种情况借款人可以补齐资料后，再次提交申请。

第四、查一下自己的抵押房屋属性，是否不满足办理北京房屋抵押贷款的条件

虽然有房产作抵押获贷几率较大，但并不是所有房产都能作抵押申请贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、部分已购公房等都不能作抵押办理贷款。

上述介绍的几点其实是小问题，但是由于大家的疏忽，却也是造成贷款不成功的主要因素，所以在日常的生活中，不能放任不管，尤其是平时还款的时候一定不能逾期。这样后期不管是哪种贷款都是会影响办理。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】