现如今各种贷款是屡见不鲜，平时没有留意，一旦自己需要的时候，是各处去申请贷款，那在我们选择贷款方式的时候，那种才是我们最好的选择，这需要我们更好的去做分析才能够知道，所以今天森强的小编就和大家一起来说一下房产抵押为何是贷款的首选方式了。

房产抵押贷款是比较常见的贷款方式，虽然过程比较繁琐，但是不可否认，这是获得大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说，房产抵押贷款能获得更好的额度并且利息低。

那么，房产抵押贷款有什么优势呢？

1、利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险就要比信用贷款类小很多，贷款人也会获得较低的贷款利率。

2、贷款期限较长

与其他贷款相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、贷款额度较高

无抵押贷款一般是月收入的10倍左右，但房产抵押贷款最高额度可达房产评估值的七成。

4、审批率相对高

有房子作抵押，银行的贷款要求、贷款条件方面会有所宽松。贷款者只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

5、能用他人房屋做抵押

房产抵押没有限制房产必须是贷款人自己所有，如果贷款人名下没有房产，也能用亲属朋友名下的房产作为抵押物。

6、一次抵押，循环使用

现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式.以中国银行的个人循环抵押贷款为例，只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。

综上所述，我们看到了房产抵押贷款的优势，如果这些都符合了你的想法，那还犹豫什么。