其实很多人在办理了北京房屋抵押贷款之后会出现提前还款，但是我们知道提前还款银行会收取违约金，这让很多借款人不明所以，其实我们提前还款了也是会对银行以及贷款机构造成影响的，今天森强小编就给大家介绍一下北京房屋抵押贷款提前还款会对贷款机构有什么影响了。

　　房子抵押贷款提前还款会打乱银行每年的借贷计划

　　银行每年都有资金借贷计划，如果完成任务，则放贷额度就会缩紧，如果没有完成规定的额度，就要加大放贷力度。如果借出去的款项，借款人没有按照借贷合同的规定来走，选择提前还贷，就会影响银行的计划。一个人还款对银行的影响可能不会太大，多人这么做，银行的资金计划是会大大受影响的。

　　房子抵押贷款提前还款会让银行利润受损

　　对于房子抵押贷款来说，动辄上百万，每年在这方面上，银行放出去的贷款上达几十个亿，每年贷款利息对银行来说就是一笔很大的利润来源。如果借款人都要求提前还款的话，那么银行所获得的利息，也就是银行利润将会直接减少很多，对银行来说，是一笔巨大的亏损。

　　房子抵押贷款提前还款会促使银行业务增多，人员成本增加

　　根据借贷合同的规定，贷款十年、二十年或者是三十年，银行会根据合同的还款规定合理分配人员与设备，合理均匀资金。如果总有人提前还款的话，势必会造成银行时时都要配备业务员来处理这些还贷业务，增加了银行的运营成本，降低了工作效率。收取提前不按规定出牌者的违约金也算是合情合理。

　　房子抵押贷款提前还款会造成银行风险成本增加

　　银行的每一笔贷款发放出去，都意味着一定的风险，在贷款的时候，银行也是要做风险把控的。提前还款对银行来说就是一种风险，收回来的钱需要重新再借出去，银行又要重新做风险测评和把控，对信用、市场、利率等风险及各项开支进行再次付出。这从整体上增加了银行的风险把控成本。

　　综上所述，我们看到借款人一旦提前还款对银行造成的利益损害不小，所以如果借款人一旦决定了提前还款，就要承担相应的违约金。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】