关于贷款，人们都习以为常，但大多数人办理信用贷款比较常见，因为所用额度低，并且要求低，这是很多选择的原因之一，而今天，森强小编着重给大家讲解一下北京房产抵押贷款，看看北京房产抵押贷款有哪些优势，是其他贷款方式所没有的，是不是适合大家。

　　北京房产抵押贷款与其他贷款相比具有的优势：

　　一、更受银行青睐

　　由于房产既是大额物品，又是升值品，所以如果贷款人使用房产做抵押物进行担保而向银行申请贷款，对于银行来说，就算后期贷款人无法还款，银行将房产进行拍卖、交易，最后可以获得比贷款额高近一倍的款项，对于银行来说是划算的，所以使用房产进行抵押可以获得额度较高的贷款。

　　二、办理速度快

　　由于北京房产抵押贷款是将房产作为抵押物进行担保来向银行申请贷款，房产是一个升值品，对于银行来说，使用房产作为抵押物来贷款，银行所要承受的风险要小很多。所以房产抵押贷款是所有贷款方式中办理较快的贷款方式。

　　三、贷款时间长

　　房产是大额升值物，也就是不动产，使用房产进行抵押贷款，银行风险小，所以除了贷款额度高外，可以贷款的时间也比其他贷款方式长。

　　四、更安全

　　因为银行是国家企业，即便是商业银行也是国家所认可的金融企业，资金雄厚。所以在银行做房产抵押贷款不担心会被骗。所以说是较安全的贷款方式。

　　五、贷款额度高

　　北京的一套房产价值都普遍比较高，而北京房产抵押贷款的最高额度可以达到房产评估值的七成左右，所以大家办理北京房产抵押贷款额度普遍比较高，这也是其他贷款类型所不能比的。

　　上述我们介绍的可就是北京房产抵押贷款的优势，是不是有符合你的要求，如果你也有贷款的需求，完全可以选择北京房产抵押贷款!【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】