一般来说，房贷利率会随着银行利率而变化。如果央行调整基准利率，全球的商业银行也会在此基础上进行调整。但是，如果购房者与银行签订了固定利率的合同，那么就不会有变化。如果签的是浮动利率，会随着银行利率变化。比如央行加息，相应的贷款基准利率就会上浮。这时候借款人贷款，贷款利率也会随着央行上浮，也就意味着还款额会更高。
房贷利率会随着银行利率变化吗？看了上面大家应该有所了解，而你对《房贷30年利率会变吗》了解多少呢？
买房时，很多人会选择银行按揭，贷款期限有15年、20年、30年。一般情况下，规定的房贷利率是不会变的，但是很多购房者都在疑惑，30年的房贷利率会不会随着时间的推移而发生变化？我们去看看吧。
一般来说，房贷30年利率会不会变，主要取决于贷款人和贷款银行的合同约定。如果合同签订的是固定利率，就不会变。但如果合同中约定了浮动利率，那么房贷利率每年都会随着基准利率而变化。
固定利率和浮动利率也各有利弊，但大部分购房者在申请房贷时都使用浮动利率，因为浮动利率比固定利率更灵活。所以大家在和银行签约的时候一定要清楚这一点。