在办理北京房屋抵押贷款的时候对于我们贷款经理来说，最怕的就是遇到借款人不说实话，这就会导致在后期银行审核不通过，其主要就是因为借款人提供假的资料或者是其他方面，总之这样无疑是自掘坟墓，所以要想成功申请北京房屋抵押贷款，最好不要造假。



　　首先我们来看看办理北京房产抵押贷款时哪些方面很多人会造假吧：

　　一、银行流水造假

　　提供虚假的银行流水是借款人最常见的套路，但是银行信审员大都是从业多年的老司机了，这点套路十有八九被识破。信审员收到银行流水，最先进行的就是识别真伪，通过查看流水纸张、字体、公章是否有差别，审查流水账号的真实性以及账号与户名是否一致、流水内容是否符合逻辑、交易日期是否合法等等方式，让造假的银行流水无处遁形。而一旦发现造假了，贷款肯定难逃被拒。

　　借款人之所以造假个人银行流水，多半是因为流水不足，还款能力较差。其实银行流水不足，还有方法补救，比如：提供夫妻双方的银行流水，或者提供资产证明，实在不行也可以找个担保人试试看。

　　二、贷款用途造假

　　我们都知道银行对于贷款的用途是有规定的，消费类北京房屋抵押贷款可用于装修、购买汽车、家电、3C、珠宝玉石等产品，或者出国留学、教育培训、旅游等，经营类贷款可用于购买原材料、店面装修、扩大经营面积等等。如果借款人想要用贷款资金赌博、炒股、放高利贷等等，而提供虚假购销合同等凭证，被信审员发现后，立即被拒贷。

　　想贷款赌博、炒股的朋友，奉劝各位，小赌小炒怡情，大赌大炒要命，不要妄想天降横财，还是认真工作，争取升职加薪吧!至于想放高利贷的朋友，这样风险巨大的事，害人还不利己，咱们还是别做了吧~

　　三、工作单位造假

　　有的借款人，可能并没有工作，或者从事高危工作，像这样的基本上都不符合银行贷款的条件，因此就动了歪脑筋，造一份假的工作证明!而火眼金睛的信审员，一般通过查看工作证明的格式、公章来辨别真伪。常见的虚假工作证明基本上都是公章问题，要么中间没有五角星，要么是印章大小根本不对。

　　很多人会在以上方面造假，简单的被识破并不可怕，怕的是永远的上贷款机构的黑名单，在这里小编提醒大家如果个人资质方面有问题影响了北京房产抵押贷款的成功率，不妨找一家担保公司试一试。

　　上述介绍了一些在办理贷款时候出现的一些骗贷的情况，小编在这里提醒，办理贷款最好不要造假，严重的话是属于违法行为，希望大家注意。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】