在生活中我们总是会遇到一些资金方面的问题，尤其是需要大额资金的时候，想朋友亲戚借太多，弄不好还会影响之间关系，所以办理北京房屋抵押贷款成为最好的办法，但是现在有那么多的人去办理北京房屋抵押贷款，被拒的却不少，那怕房屋抵押贷款被拒，森强小编就带大家一起看一下其应对的办法。



　　首先要找对拒贷原因，每个借款人的情况不同，贷款种类不同，所以拒贷后采取的措施也有所差异，找准了自己遭拒的原因，才能拿到贷款!

　　1、因信用遭拒，从修复信用记录开始

　　个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据，如果借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，贷款申请十有八九会被拒了。

　　那如果是因为个人信用被拒就要从修复信用开始。信用记录是动态的，有了不良记录以后，首先还上逾期款项之后要保持良好的使用记录，不良记录就会被覆盖，如果逾期不太严重，银行会根据借款人现在的收入及资产等情况予以宽大处理，当然这个也是根据每个银行不同。

　　所以，在使用信用卡时，一定要按时足额还款才是真理。

　　2、提交的资料不完整，查漏补缺

　　如果拒贷原因是提交的资料不完整，那就要重新审核自己的贷款资料(比如本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等)，所以在提交资料时不要弄虚作假，一旦被银行发现不但此次贷款泡汤，有可能会被银行列入黑名单，影响之后的贷款。

　　3、收入过低被拒，可以提供夫妻双方收入证明

　　为保证贷款的顺利回收，借款人的月收入也是银行审查的重要依据，如果个人收入水平不达标的话，大家可以提供夫妻双方收入证明。

　　4、没有流水被拒，可主动存入储蓄卡

　　银行在审查借款人的月收入时的重要依据则是银行流水，有些人的收入采取现金形式发放，所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。

　　5、机构政策紧缩。可考虑多家机构

　　每家贷款机构的放款规定及风险控制不同，在贷款资料完整的情况下如果被拒可以考虑其他银行，因为每家银行在对借款人的申请条件上也有所不同，这样尝试多家银行有可能申贷成功。

　　另外小编推荐大家找一家靠谱的贷款机构咨询办理，森强的客户经理能为你做的有：

　　1.他能降低你的贷款成本

　　贷款机构可能会对您的信息了解不足，或者您也不清楚贷款机构需要哪些信息，导致您的借款条件优势不能呈现出来，进而影响您的最终审批、额度、利息、附加条件等。

　　而做贷款的朋友更加了解您的真实情况，形成一个客观的报告，让风控更加了解您的真实情况，从而降低风险评级，降低贷款利息等。

　　2.他能帮你提升贷款额度

　　经常有人遇到这样的情况：明明自己的自身条件不错，想申请500万贷款的，可最终批复金额却只有200万?而一个专业做贷款的朋友不仅可以弱化甚至规避您的不足，还可以适当放大您的一些优势，从而提高贷款的额度。

　　3.他能帮你提高贷款速度

　　贷款看起来简单，但是办理的流程及手续还是相对比较专业的，如果没办理过贷款或者对贷款不熟悉，那就会走很多弯路，降低贷款的效率。

　　而您做贷款的朋友长期在金融行业工作，熟悉各种银行、各种贷款机构的办理流程和所需材料，您自己需要一个星期才能完成的申请，贷款顾问一天时间就基本搞定，就大大提高了贷款的审批速度和放款速度。

　　4.他能提供最优的贷款方案

　　如果您对市场不了解，随便选择一个贷款机构或贷款种类，就会提高贷款成本和风险、严重的话有可能让自己走向破产。

　　综上所述，我们看到办理北京房屋抵押贷款问题很多，只有熟悉了房屋抵押贷款，这样办理才会更好，所以专业的事情交给专业的人办理，我们的贷款经理定会帮到需要贷款的你。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】