现如今办理北京房屋抵押贷款的人太多，银行对于贷款人的要求也是只高不低，但不同银行，办理流程，贷款人要求这些都是千差万别的，更何况现在还有很多的贷款机构不断的出现，这么多贷款机构，贷款人该如何选择了，下面森强小编就和大家一起了解一下在北京办理房屋抵押贷款如何挑选贷款机构。
在机构办理房屋抵押贷款主要看以下方面：
条件
房屋抵押贷款，机构不仅要看房子是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房子抵押贷款，主要是看房子价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房子进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。
利率
目前各家机构的房子抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行贷款利率在不同地区也会有所不同。不过，相比较于贷款公司，银行的利率无疑是低的，可以节省不少利息。而机构的优势在于，审批较为宽松。
速度
房子抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。相比较而言，贷款公司的办理手续非常简单，审批也很快，一般10个工作日就能拿到贷款。最快的，当天就可以放款。
额度
房屋抵押贷款的额度跟评估价值有关，一般最高不超过估值的70%。银行和贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
费用
除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说还是比贷款公司要略低一些。因为有些贷款公司不但要收取手续费，或许还有管理费等其他杂费，这也是变相的一种利息。
以上这些都是贷款在选择办理房屋抵押贷款机构时，需要考虑的问题。如果想节省贷款利息可以选择银行，想要方便迅速贷下款来，那么贷款机构是不错的选择。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】