越是到了年底，办理房屋抵押贷款的也越多，如今恰逢金九银十的月份，办理贷款更是如火如荼，办理房屋抵押贷款各大银行都可以办理，但要知道，不同银行的优势不同，有的银行放款快，有的利率低，我们必须选择适合自己的银行进行办理，今天，臣财网小编带大家了解的就是工行办理房屋抵押贷款的优势和条件都有哪些?
1. 贷款额度高
很多贷款机构最高可以给出房屋评估价值70%的贷款额度，而工商银行则可以给出最高相当于房屋评估价值70%的贷款额度。
2. 多类房屋可以抵押
除了个人住房之外，工商银行还允许商用房、商住两用房作为抵押物。
3. 贷款用途多样
在工行办理房屋抵押贷款，可以用于购买大额耐用消费品、经营、购车、教育、医疗等用途，以及其他符合国家法规的用途。
4. 可以循环使用
在工行办理房屋抵押贷款之后，允许贷款循环使用，随借随还。对经常需要资金周转的借款人非常有帮助。
办理工行房屋抵押贷款需要哪些条件呢?
1. 借款人须为18-65周岁之间(包含18周岁和65周岁)的、具有完全民事行为能力的中国籍自然人;
2. 如果借款人为外国国籍、或者港澳台胞，应在中国大陆居住满一年，拥有固定的住所和职业。
3. 拥有合法的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。
4. 能提供有效的房屋作为抵押。
5. 贷款用途明确且符合法规。
6. 借款人信用良好，无不良信用记录，并且拥有良好的还款意愿。
7. 借款人有稳定的工作和收入来源，有还款能力。
以上就是工商银行办理房屋抵押贷款的优势和贷款条件，希望可以给大家带来帮助。想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。