对于北京房屋抵押贷款办理，很多人是希望自己能够尽快多贷一点，那对于二手房来说，房龄大，那变现的能力就不会那么的强，想要办理更多的肚，或者成功办理都是有一定的难度，下面臣财网小编就来和大家介绍一下二手房办理北京房产抵押贷款该如何才能成功获贷!
首先，想要办理二手房抵押贷款，贷款机构还需视察借贷人的还款能力和个人信用情况等，这样贷款机构才能保证钱能安全收回。
其次，除了借贷人需要满足有关贷款条件的话，还需该二手房手续齐全，满足有关上市交易条件才行。
最后，使用二手房做抵押的时候，贷款机构也是对二手房房龄有着要求限制的，一般来说，房龄超过20年就基本不能办理抵押贷款了。
事实上，也有贷款机构可以受理房龄在30年以内的二手房源，所以，在办理二手房抵押贷款前，借款人可以多咨询几家贷款机构，找到适合自己的再申请贷款。
二手房办理房产抵押贷款的流程是怎样的?
买卖双方签订房屋买卖合同--向银行申请贷款--房产评估--银行审批--房产过户办理贷款--与银行签订二手房抵押贷借款合同--贷款合同生效后，银行每月划付资金，购房者还款--借款人还清贷款本息、解除抵押担保
以上就是小编对二手房办理房屋抵押贷款做了一个解答，大家要是想顺利的批贷，就需要注意以上的问题，然后好好的做准备，详细了解流程，这样贷款效率也会提高。想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。