对于那些办理了北京房屋抵押贷款的客户来说，一般额度都不会小，在开始，也因为手头没钱，为了减轻还款压力，很多人分了很长时间，那到了后期，很多人发现利息太多了，为了节省贷款利息就会考虑提前还款，其实，提前偿还房产抵押贷款也是需要视情况而定的。今天臣财网小编就来给大家介绍一下。
情况一、还款已进入中期
如果借款人的还款已进入中期就没有必须急于提前还款，因为此时还款更多偿还的是本金，根本节省不了贷款利息。
情况二、手上有好的投资渠道
如果你手上有好的投资渠道，且收益能覆盖贷款利息，那么也不要急着进行提前还款，这种情况下不妨把手上的闲钱拿去投资以获取更多收益。
情况三、不久的将来仍有贷款打算
如果在不久的将来，你仍有贷款需求，也没有必要进行提前还款。从目前来看，房屋抵押贷款是所有贷款类型中，贷款利率最低的一项贷款。
因此，在申请办理提前偿还房产抵押贷款时，小编建议大家还是要结合自己的实际情况谨慎选择，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
提前还款方式有哪些?
目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清
特点：不用还利息，但已付的利息不退
第二种、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
特点：节省利息较多
第三种、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
特点：减小月供负担，但节省程度低于第二种
第四种、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
特点：节省利息较多
第五种、剩余贷款保持总本金不变，也就是只将还款期限缩短，月供增加
特点：虽然减少了部分利息，但每月还款压力会增加，相对不合算
上述就是小编对于提前还房屋抵押贷款做的一个介绍，要知道，不是任何时候都可以提前还款的，并且不同的还款方式最后造成的利息也是不同的，所以大家要多多了解。如果想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。