对于房屋抵押贷款办理，要求不低，不管是对于房屋还是自身都有一定的要求，其中客户的银行流水也成为我们办理贷款的一种条件，因为有稳定的流水，这样才会有还款的能力，因为房屋抵押贷款的额度大，银行才会放心把款贷给你，所以大家要清楚流水的重要性，那下面和臣财网小编一起了解一下申请房屋抵押贷款什么样的银行流水才是有效流水呢?
办理北京房屋抵押贷款时，贷款机构一般会要求你提供近6个月的银行流水。银行流水就是指你在银行活期账户的存取款交易记录。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向贷款机构申请北京房屋抵押贷款所必须的材料。但是并不是你提交了银行流水就一定能申请北京房屋抵押贷款通过，银行流水也要分有没有效的!
申请北京房屋抵押贷款时什么样的银行流水才是有效流水：
1、 每个月在固定的时间有固定的金额存入该银行账户。申请贷款时，银行一般会要求借款人提供3-6个月的银行流水，用来评估借款人的收入稳定情况及还款能力，提供的银行流水最好显示3-6个月有持续的金额存入，并且余额不能为零。
2、 存入银行账户的钱不能马上取出，这种是即存即取的银行流水银行是不认可的，每次资金存入的时间要长一点最好在24小时以上，这样才是有效的银行流水,所以对于那些工资一发到银行卡，就直接转到支付宝、微信里的人来说，一定要注意哦!
3、 银行卡内不能余额为零，没存取出的钱要少于存款的金额，如果每月支出多于收入，银行就该怀疑你是否有偿还贷款的能力，认为你的银行流水是无效的了。
只有做到了以上三方面的银行流水才会被认定为有效流水，如果大家有申请北京房屋抵押贷款的打算的话，建议银行流水一定要提前准备哦!想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。