据悉，写字楼是可以抵押的。准备好相关材料就行了，身份证，收入证明，房产证，户口本，结婚证。如果信誉好，可以把资料提交给银行。每个银行政策不一样，有的利率高，有的利率低，有的审批好，有的审核严。如果是新房按揭，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房按揭，不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。对于按揭贷款，借款人提供的房屋必须符合银行按揭贷款的要求。

日常生活中，有些朋友会遇到急需应急资金的情况，这时就会考虑按揭贷款。毕竟付款速度更快，贷款额度更高。可以抵押写字楼吗？大家看完以上应该都有所了解，而《房产抵押需要什么条件》你了解多少呢？

在资金紧张的情况下，大部分人都会选择住房抵押贷款，但是有些人对住房抵押贷款的条件和注意事项不是很了解，所以了解一下还是很有必要的，可以帮你省去很多麻烦。那么，房产抵押需要什么条件呢？下面给大家简单介绍一下边肖。

房地产抵押贷款条件：

有合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；能够提供贷款银行认可的有效担保；银行规定的其他条件。

需要注意的是，房产抵押需要是借款人名下的房产。如有第三方共有，抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明。另外，提供的结婚证中有离婚的，应提交离婚协议书或法院判决书；离婚后单身的，需要提供离婚后未再婚的证明。